Продажба

Разширена гарсониера с тераса в Родина 3, Русе

РусеРодина 3
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба55 000 €1 145 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Родина 3 (12 имота)

Площ
48 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Родина 3 (12 имота) — 1 145 €/м² срещу 1 100 €/м².

Апартамент с една стая в град Русе, квартал Родина 3. Разполага с хол, кухня, баня и тоалетна, както и тераса. Разпределението е функционално, като отделя дневната зона от кухненската част. Сградата е панелна конструкция с асансьор, което осигурява удобство при достъп до втория етаж от общо осем. Кварталът предлага добра инфраструктура и близост до основни услуги и транспортни връзки. Подходящ за хора, търсещи практичен и лесен за поддръжка имот в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива цялата вноска (170%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Родина 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района