ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент с гараж в Родина 3, Русе

РусеРодина 3
Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба100 000 €847 €/м²
Очакван наем415 € /мес
Площ
118 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.8% · 5 000 €
  1. 105 000 €6 Юли 2026Първоначална цена
  2. 100 000 €▼ 5 000 € (4.8%) 4 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 111 €/м² срещу 1 100 €/м².

Апартамент с три стаи в град Русе, квартал Родина 3, разположен на трети етаж от четириетажна монолитна сграда.

Разпределението включва входно антре, кухня, хол (възможност за обособяване като трета спалня) и две отделни спални, както и баня и тоалетна поотделно.

Сградата е тухлена конструкция с включен гараж и осигурен достъп с контрол. Към имота има допълнително таванско помещение и изба.

Квартал Родина 3 предлага удобства като паркинг и контрол на достъпа, което допринася за сигурността и комфорта на живущите.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и допълнителни складови площи в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 94% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (4.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Родина 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж включен
  • допълнителни складови площи
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 234 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района