ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Родина 2

РусеРодина 2

Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба99 000 €1 178 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

13 / 15

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 19.5% · 24 000 €

123 000 €30 Януари 2026Първоначална цена
113 000 €▼ 10 000 € (8.1%) 18 Февруари 2026Намаление на цената
99 000 €▼ 14 000 € (12.4%) 3 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ПРОСТОРЕН АПАРТАМЕНТ С ПАНОРАМНИ ТЕРАСИ ✨

Агенция НЕЛИНИ представя на вашето внимание тристаен апартамент с впечатляващо пространство и изключителен потенциал, разположен на 13-ти етаж от 15 в масивна ЕПК сграда, осигуряваща стабилност, светлина и простор.

Апартаментът разполага с перфектно функционално разпределение самостоятелни, просторни помещения, отделни баня и тоалетна, практично перално помещение и излаз на тераси от всяка стая, разкриващи панорамна градска гледка и изобилие от естествена светлина през целия ден.

Имотът е без извършени подобрения, което го прави подходящ за реализиране на висок клас интериорен проект, съобразен с личния стил и стандартите на бъдещия собственик.

Разположен в непосредствена близост до ОУ Олимпи Панов , с отлична инфраструктура, бърз достъп до центъра, зелени площи, търговски обекти и градски транспорт.

🔑 Идеален избор за:

семейно жилище с престижна локация

инвестиция с дългосрочна стойност

клиенти, търсещи простор, светлина и възможност за индивидуален луксозен завършек

📞 За повече информация и огледи:
Агенция НЕЛИНИ
Телефон: 0888 637 804

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 20% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 193 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.