Продажба+50% над пазара

Двустаен апартамент в Русе, Родина 2

РусеРодина 2

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба118 800 €1 947 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска527 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ера Имоти Надежда Ви предлага слънчев, функционален и напълно готов за нанесение или отдаване под наем апартамент, разположен на удобния първи етаж в тих и озеленен район на ж.к. Родина II. Имотът е след основен/съвременен ремонт, с подменени дограми, модерно завършени санитарни помещения, интериорни врати,вътрешна и външна топлоизолация.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария: Модерно обзаведена с кухненски шкафове, вградена фурна, котлони, абсорбатор, климатик, секция и холна маса.

Уютна спалня: Обзаведена с масивно двойно легло, нощни шкафчета и монтиран климатик.

Втора спалня / Детска стая: Свободна за обзавеждане спрямо нуждите на новите собственици.

Входно антре / Коридор: С атрактивна декоративна мазилка, подова настилка от гранитогрес и блиндирана входна врата.

Баня с тоалетна: Напълно оборудвана със съвременна фаянсова облицовка, бойлер, санитария и огледален шкаф.

Прилежащо избено помещение: площ от 2.00 кв.м

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА:

Готов за ползване: Не изисква спешни ремонти готов за нанасяне.

Отопление / Охлаждане: Инверторни климатици за максимален комфорт и ниски консумативни разходи.

Локация: В близост до спирки на градския транспорт, училища, детски градини и търговски обекти.

Етаж: Първи високи жилищен етаж изключително удобен за семейства с деца или възрастни хора.

ЕРА е лицензиран кредитен посредник и предлага безплатна консултация на своите клиенти.
Всеки имот, предлаган от ЕРА, е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.
ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално предоставя всички видове кредити към всички банки, безплатно.

Обадете се още сега за оглед: 0899 966 688

Оферта 3802098

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.