Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Родина 1

РусеРодина 1

Публикувано: 24 Февруари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба169 000 €1 797 €/м²

Очакван наем358 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2010

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем358 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 392 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти DT Home има удоволствието да Ви представи ЕКСКЛУЗИВНО двустаен разширен обзаведен апартамент в монолитна сграда, намираща се в квартал Родина 1 на гр. Русе.

Апартамента се намира в квартал Родина 1 на град Русе, на 5 минути пешеходно разстояние от големи търговски вериги - Кауфланд, Практикер, Билла.
Апартамента се намира на 3 етаж от общо 8 и е с големина от 94 кв.м.. Чистата жилищна площ на апартамента е 76,87 кв.м., общи части към имота са 16,92 кв.м., към имота има и земя от 18,61 кв.м. Имота се продава изцяло обзаведен с всички мебели и електроуреди. Апартамента е вътрешно топло-изолиран, и външно саниран. Подовите настилки са от ламинат и гранитогрес, вратите са от МДФ (висок клас), Апартамента може да бъде много лесно преустроен на тристаен. Към имота има и маза с големина 7,05 кв.м.. Към имота могат да бъдат закупени един или два гаража намиращи се в сградата на блока с много добър заход. Висок клас нова ПВЦ дограма, нова ЕЛ инсталация и ВиК. Сградата е с контрол на достъпа с добре поддържани общи части. Идеален за закупуване с цел инвестиция, постоянно живеене или отдаване под наем.

Районът осигурява спокойна жилищна атмосфера, което го прави предпочитан за живеене. В близост може да намерите всичко необходимо за комфортен начин на живот: детска градина, училище, аптеки, хранителни магазини, фитнес зали.

Агенция DT Home съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране и нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Виж оригиналната обява