Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Родина 1

РусеРодина 1

Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба111 500 €1 393 €/м²

Очакван наем358 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска495 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем358 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 6.3% · 7 500 €

119 000 €2 Март 2026Първоначална цена
118 500 €▼ 500 € (0.4%) 9 Март 2026Намаление на цената
118 000 €▼ 500 € (0.4%) 27 Април 2026Намаление на цената
114 500 €▼ 3 500 € (3%) 25 Май 2026Намаление на цената
111 500 €▼ 3 000 € (2.6%) 7 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Собственик продава просторен 3-стаен апартамент с прилежащо избено помещение, намиращ се в близост до множество магазини, училище, детски градини, спортен комплекс Дунав, спирки на градския транспорт. Изложението е Изток-Запад. Покривът е ремонтиран преди около 2 години. Жилището се състои от хол, две спални, коридор, кухня с усвоена тераса, килер и самостоятелни баня и санитарен възел. Холът и спалнята са с излаз към обща двойна остъклена тераса. Има извършен ремонт, като дограмата частично е подменена, положен е ламинат в стаите и стените са боядисани. Отоплението и охлаждането са решени с два климатика. Около сградата има паркинг с много места.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.