ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Хъшове

РусеХъшове
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба168 000 €1 714 €/м²
Очакван наем449 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем449 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 296 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 7 000 €
  1. 175 000 €23 Юни 2026Първоначална цена
  2. 168 000 €▼ 7 000 € (4%) 13 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти BRIX ви предлага ексклузивно просторен и изключително уютен етаж от къща, разположен на последен, трети етаж в един от най-предпочитаните квартали Хъшове. Районът се отличава със спокойствие, добра инфраструктура и отлична среда за живеене.

Имотът е с площ от 98 кв.м., функционално разпределени в:


• Светъл хол с преход към спалня

• Самостоятелна детска стая

• Кухненски бокс с трапезария

• Баня с тоалетна
• Тераса


Жилището впечатлява с топла и уютна атмосфера, създадена от естествения паркет в отлично състояние и масивните мебели от естествено дърво, част от които изработени по поръчка.

🔹 Състояние:

• Покрив в отлично състояние без течове

• Сменени ВиК и ел. инсталации
• Висок клас PVC дограма

• Поддържан имот, готов за нанасяне


🔹 Допълнителни предимства:


• 1/3 идеална част от двор (292 кв.м. общо)

• Обособен дървен навес с барбекю идеален за семейни събирания и летни вечери,
прекарани ток и вода в двора

• Маза 12 кв.м. с ток и вода

Имот, който съчетава пространство, комфорт и отлична локация, подходящ както за семейно жилище, така и за дългосрочна инвестиция.

Свържете се с нас за допълнителна информация и насрочване на огледи.

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид кредитиране. Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района