медиана 1 688 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 527 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Хъшове (20 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 277 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Хъшове (20 имота) — 1 669 €/м² срещу 1 667 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Русе, квартал Хъшове, разположен на 8-и етаж от 9 в монолитна сграда. Жилището е с площ от 98 кв.м и предлага удобства като асансьор и паркомясто.
Разпределението включва просторна всекидневна с излаз на панорамна тераса, две спални, кухня с остъклена тераса и две санитарни помещения, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, построена през 1990 г., с външна изолация и поддържани общи части. Отоплението е локално чрез термопомпа, а апартаментът е частично обзаведен и свързан с интернет.
Локацията е централна, близо до градския площад и Художествената галерия, с налични зелени площи и детски площадки в района. Контролираният достъп допринася за сигурността на обитателите.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 726 €, а очакваният наем за района — 449 €. Наемът покрива 62% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хъшове
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 688 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 527 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 283 €/мес
медиана 1 688 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 27% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 1 192 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 225 €/мес
медиана 1 688 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 549 €/мес
медиана 1 688 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 731 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 277 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 279 €/мес