Продажба+77% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Хъшове

РусеХъшове

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба309 000 €2 758 €/м²

Очакван наем449 € /мес

Площ

112 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.

Месечна вноска1 371 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем449 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 922 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 57 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ESTEEM PROPERTIES представя изключително просторен тристаен апартамент в един от най-предпочитаните централни райони на град Русе - кв. Хъшове. Имотът е разположен в модерна новострояща се сграда и се предлага напълно завършен до ключ , готов за обзавеждане по Ваш вкус.

Основни параметри на имота:

➤ Обща площ: 112 кв.м. (102 кв.м. чиста площ)

➤ Етаж: 4-ти жилищен етаж (пети сграден)

➤ Етап на строителство: Пред Акт 16

➤ Степен на завършеност: Изцяло завършен 'до ключ' с висококачествени материали, нови интериорни врати и блиндирана входна врата с изолация от каменна вата за максимална шумо- и топлоизолация.

ВЪТРЕШНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Жилището разполага с функционално разпределена площ, големи помещения и отлично уединение:

➤ Просторен дневен тракт с обособена кухненска зона, в която ще бъде монтирана висок клас кухня Teka, оборудвана с необходимите електроуреди;

➤ Две самостоятелни, светли и комфортни спални;

➤ Две тераси;

➤ Основна баня с тоалетна;

➤ Втора, отделна тоалетна за по-голямо удобство на домакинството.

ТЕХНИЧЕСКИ СПЕЦИФИКАЦИИ И ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ:

➤ Висок клас дограма със стъклопакет '4 сезона' и бяло Ка стъкло за перфектна терморегулация през цялата година;

➤ Високотехнологична изолация и прецизно изпълнени довършителни детайли.

ЛОКАЦИЯ: Квартал Хъшове съчетава спокойствието на тихата градска среда с непосредствената близост до идеален център, пешеходни зони, училища, магазини и всички важни институции в града.

БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ Нашият координатор банково финансиране ще Ви съдейства в ориентирането при избора на възможности за финансиране и пълно съдействие до финализиране на сделката.

За повече информация, детайли относно довършителните работи и организиране на оглед: 0894 997 800

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.