Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Hyshove

RuseHyshove
Published: 7 April 2026 Updated: 5 July 2026
Sale168,000 €1,714 €/m²
Expected rent449 € /mo
Area
98 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment745 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent449 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 296 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4% · 7,000 €
  1. 175,000 €23 June 2026Първоначална цена
  2. 168,000 €▼ 7,000 € (4%) 13 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция за недвижими имоти BRIX ви предлага ексклузивно просторен и изключително уютен етаж от къща, разположен на последен, трети етаж в един от най-предпочитаните квартали Хъшове. Районът се отличава със спокойствие, добра инфраструктура и отлична среда за живеене.

Имотът е с площ от 98 кв.м., функционално разпределени в:


• Светъл хол с преход към спалня

• Самостоятелна детска стая

• Кухненски бокс с трапезария

• Баня с тоалетна
• Тераса


Жилището впечатлява с топла и уютна атмосфера, създадена от естествения паркет в отлично състояние и масивните мебели от естествено дърво, част от които изработени по поръчка.

🔹 Състояние:

• Покрив в отлично състояние без течове

• Сменени ВиК и ел. инсталации
• Висок клас PVC дограма

• Поддържан имот, готов за нанасяне


🔹 Допълнителни предимства:


• 1/3 идеална част от двор (292 кв.м. общо)

• Обособен дървен навес с барбекю идеален за семейни събирания и летни вечери,
прекарани ток и вода в двора

• Маза 12 кв.м. с ток и вода

Имот, който съчетава пространство, комфорт и отлична локация, подходящ както за семейно жилище, така и за дългосрочна инвестиция.

Свържете се с нас за допълнителна информация и насрочване на огледи.

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид кредитиране. Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby