ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Хъшове

РусеХъшове
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба163 600 €1 669 €/м²
Очакван наем449 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска726 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем449 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 277 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.7% · 6 300 €
  1. 169 900 €5 Юни 2026Първоначална цена
  2. 163 600 €▼ 6 300 € (3.7%) 24 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Ако търсите перфектната комбинация от масивно строителство, голяма квадратура и топ локация, ESTEEM PROPERTIES Ви представя този изключителен тристаен апартамент. Разположен на пешеходно разстояние от сърцето на града, имотът е идеален както за нов семеен дом, така и за инвестиция с гарантиран висок наем.

АКЦЕНТИ НА ИМОТА:

➤ 98 кв.м чисто жилищно пространство просторни стаи без преход, осигуряващи пълен комфорт.
➤ Етаж: 8-ми от общо 9, разкриващ прекрасна градска панорама и гарантиращ тишина далеч от уличния шум.
➤ Локация: В непосредствена близост до най-добрите училища, детски градини и основни търговски обекти.

ВЪТРЕШНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

➤Дневна зона: Мащабен хол с излаз на панорамна тераса - място за релакс и семейни вечери.
➤Кухня и трапезария: Отделно помещение с втора самостоятелна тераса, идеално за кулинарни ентусиасти.
➤Нощна зона: Две големи, светли спални (родителска с ламиниран паркет и втора спалня), осигуряващи спокойствие и уединение.
➤Сервизни помещения: Баня и тоалетна -в отделни помещения за максимална функционалност.

МОДЕРНИ КОМУНИКАЦИИ И ПОДОБРЕНИЯ:

➤ Отопление:Решено чрез котел за локално парно (радиатори), гарантиращо ниски разходи и уют през зимата.
➤ Климатизация:Налични два климатика в хола и едната спалня за летния сезон.
➤ Енергийна ефективност:Висок клас PVC дограма във всички помещения и поддържан естествен паркет в хола.
➤ Допълнително пространство:Включено сухо и чисто избено помещение (5 кв.м).

ПАРКИРАНЕ: Свободна зона около блока с лесен достъп за автомобили.

БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ Нашият координатор банково финансиране ще Ви съдейства в ориентирането при избора на възможности за финансиране според Вашите нужди и ще Ви подкрепи в процеса по подготовка на необходимите документи.

Не пропускайте възможността да видите този имот преди останалите!
Свържете се с нас на тел. 0894997800

Вашият нов дом в кв. Хъшове Ви очаква!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района