Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Дружба 3

РусеДружба 3

Публикувано: 5 Ноември 2025 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба87 000 €915 €/м²

Очакван наем232 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

1 / 15

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем232 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 154 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 1.7% · 1 500 €

88 500 €1 Май 2026Първоначална цена
87 000 €▼ 1 500 € (1.7%) 14 Юли 2026Намаление на цената
87 000 €▲ 0 € (0%) 14 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Имоти Русе Матик продава тристайно жилище на висок първи етаж в квартал Дружба 3 град Русе. Имотът е без преходи и се състои от хол, две отделни спални, кухня, коридор, баня, тоалетна, перално помещение и килер. Апартаментът е с три тераси. Частично сменена дограма. Към имота има избено помещение и идеални части от сушилно помещение.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 279 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.