Продажба+123% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Дружба 3

РусеДружба 3

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба153 600 €2 226 €/м²

Очакван наем232 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска681 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем232 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 449 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ESTEEM PROPERTIES представя апартамент в отлично състояние, разположен в спокоен и уреден район на град Русе кв. Дружба 3. Имотът се намира на четвърти, последен етаж в тухлена сграда, като над апартамента са разположени тавански помещения, гарантиращи допълнителен комфорт и изолация.

Основни параметри на имота:
➤ Жилищна площ на апартамента: 68 ,89 кв.м.
➤ Състояние: Отлично, напълно отремонтирано и готово за нанасяне жилище.
➤ Строителство: Тухла.
➤ Етаж: 4-ти (последен).
➤ Отопление: На ток.
➤ Изолация: Външна изолация с гипсокартон и минерална вата за максимална енергийна ефективност.
➤ Отремонтиран покрив.

ВЪТРЕШНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
➤ Всекидневна с обединена кухня в едно просторно и светло общо помещение;
➤ Уютна спалня;
➤ Втора самостоятелна спалня (детска стая);
➤ Баня с тоалетна.

ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПРИЛЕЖАЩИ ПОМЕЩЕНИЯ И ГАРАЖ:
➤ Собствено таванско помещение с площ от 18.66 кв.м.;
➤ Две отделни мази с обща площ от 20.56 кв.м.;
➤ Самостоятелен гараж с площ от 22.58 кв.м., включен към офертата.

ЛОКАЦИЯ: Квартал Дружба 3 предлага тиха жилищна среда с много зелени площи, удобни паркоместа и бърз достъп до основни пътни артерии, магазини и спирки на градския транспорт.

БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ Нашият координатор банково финансиране ще Ви съдейства в ориентирането при избора на възможности за финансиране и пълно съдействие до финализиране на сделката.

За информация и огледи - тел. 0894 997 800

Виж оригиналната обява