Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Дружба 3

РусеДружба 3
Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба158 750 €1 250 €/м²
Очакван наем232 € /мес
Площ
127 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска704 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем232 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 472 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 57 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 24.8% · 31 560 €
  1. 127 190 €5 Декември 2025Първоначална цена
  2. 146 050 €▲ 18 860 € (14.8%) 9 Март 2026Повишение на цената
  3. 158 750 €▲ 12 700 € (8.7%) 9 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

☎️0888-755-861, 0888-333-759
гр. Русе, кв. Дружба3
🔝🔝🔝ЦЕНИ от 1000 евро/ кв.м.
КУПУВАШ,БЕЗ ДА ПЛАЩАШ НА БРОКЕР!!!
❗БЕЗ КОМИСИОННА ОТ Купувача.❗❗
🏠 Агенция Раев предлага апартаменти в новострояща се модерна сграда в кв. Дружба 3
Сградата ще бъде на 5 етажа, със ЗП 251 кв.м., РЗП 2670 кв.м.
✅ Местоположение в непосредствена близост до к-с Олимпия, Дом майка и дете.
✅ Атрактивни цени БЕЗ КОМИСИОН, ЦЕНИ на зелено от ИНВЕСТИТОР!
🔝🔝🔝ЦЕНИ от 1000 евро/ кв.м.
❗❗🔝🔝Най- добри условия на плащане!✨
❗❗Първоначална вноска на плащане 20 %
❗❗Останалата сума може на разсрочено плащане при Акт14 и Акт15.
❗❗Възможно е договаряне на плащане!✨
✅ Двустайни и тристайни жилища с оптимално разработени разпределения;
✅ Гаражи с директен достъп към асансьора на сградата;
*Надземни гаражи с врата на цени от 22000евро.
*Подземни гаражи /паркоместа/ 17000 евро.
✅ Модерна архитектура, висококачествени материали и иновативни технологии.

Жилищата се предлагат с:
👉 Блиндирана входна врата;
👉 Стени и тавани варо-циментова мазилка с машинна гипсова шпакловка с високо качество, което позволява директно боядисване;
👉 Най-висок клас PVC дограма;
👉 ВиК инсталация;
👉Срок на завършване Акт16 - 2027Г.

🏡Вашият нов дом Ви очаква!!🔑
☎️Обадете се сега 0888-755-861, 0888-333-759
📍Агенция Раев съдейства безплатно за жилищни и потребителски кредити. Консултира в избора на банка, за желания от вас кредит при най- добрите условия и най-изгодни оферти.
📍Агенцията съдейства безплатно през целия процес на подготовка и усвояването на кредита.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 25% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района