Sale+24% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Drujba 3

RuseDrujba 3
Published: 5 December 2025 Updated: 9 June 2026
Sale158,750 €1,250 €/m²
Expected rent232 € /mo
Area
127 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment704 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent232 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 33% of the payment — you top up about 472 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 57 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 24.8% · 31,560 €
  1. 127,190 €5 December 2025Първоначална цена
  2. 146,050 €▲ 18,860 € (14.8%) 9 March 2026Повишение на цената
  3. 158,750 €▲ 12,700 € (8.7%) 9 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

☎️0888-755-861, 0888-333-759
гр. Русе, кв. Дружба3
🔝🔝🔝ЦЕНИ от 1000 евро/ кв.м.
КУПУВАШ,БЕЗ ДА ПЛАЩАШ НА БРОКЕР!!!
❗БЕЗ КОМИСИОННА ОТ Купувача.❗❗
🏠 Агенция Раев предлага апартаменти в новострояща се модерна сграда в кв. Дружба 3
Сградата ще бъде на 5 етажа, със ЗП 251 кв.м., РЗП 2670 кв.м.
✅ Местоположение в непосредствена близост до к-с Олимпия, Дом майка и дете.
✅ Атрактивни цени БЕЗ КОМИСИОН, ЦЕНИ на зелено от ИНВЕСТИТОР!
🔝🔝🔝ЦЕНИ от 1000 евро/ кв.м.
❗❗🔝🔝Най- добри условия на плащане!✨
❗❗Първоначална вноска на плащане 20 %
❗❗Останалата сума може на разсрочено плащане при Акт14 и Акт15.
❗❗Възможно е договаряне на плащане!✨
✅ Двустайни и тристайни жилища с оптимално разработени разпределения;
✅ Гаражи с директен достъп към асансьора на сградата;
*Надземни гаражи с врата на цени от 22000евро.
*Подземни гаражи /паркоместа/ 17000 евро.
✅ Модерна архитектура, висококачествени материали и иновативни технологии.

Жилищата се предлагат с:
👉 Блиндирана входна врата;
👉 Стени и тавани варо-циментова мазилка с машинна гипсова шпакловка с високо качество, което позволява директно боядисване;
👉 Най-висок клас PVC дограма;
👉 ВиК инсталация;
👉Срок на завършване Акт16 - 2027Г.

🏡Вашият нов дом Ви очаква!!🔑
☎️Обадете се сега 0888-755-861, 0888-333-759
📍Агенция Раев съдейства безплатно за жилищни и потребителски кредити. Консултира в избора на банка, за желания от вас кредит при най- добрите условия и най-изгодни оферти.
📍Агенцията съдейства безплатно през целия процес на подготовка и усвояването на кредита.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 25% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 249 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby