Sale+18% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Drujba 2

RuseDrujba 2
Published: 5 August 2026 Updated: 5 August 2026
Sale149,900 €1,303 €/m²
Expected rent419 € /mo
Area
115 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment665 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 246 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти BRIX има удоволствието да Ви представи просторен и светъл тристаен апартамент в квартал Дружба 2. Имотът е с чиста жилищна площ от 115 квадратни метра и е ситуран на втори жилищен етаж от общо пет в тухлена кооперация. Жилището е в изключително добро състояние, с множество подобрения като сменени дограми във всички стаи, ламинат поставен в едната спалня, естествено дървено дюшеме- циклено и лакирано в другите спални, теракота в кухнята. Отоплението е решено с камина на пелети, свързана с радиатори във всички стаи, което осигурява ефективно и икономично отопление през зимата. Допълнително има поставени два смарт климатика с Wi-Fi управление.

Разпределението е следното:
• Входно антре;
• Голям хол с излаз на тераса;
• Три Спални, от едната има излаз на тераса;
• Кухня;
• Баня и тоалетна в отделни помещения;
• Килер;
• Мокро помещение;

Към имота има прилежащо избено помещение с площ от 19,24 кв.м. и таванско помещение с площ от 11,55 кв.м.
Има опция за закупуване на гараж, които се намира до блока с площ от 20 кв.м. и ток. Обща цена за имота и гаража - 164 900

Свържете се с нас за допълнителна информация и насрочване на огледи.

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид кредитиране. Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby