Продажба+101% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Чародейка - Юг

РусеЧародейка - Юг

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба213 000 €2 393 €/м²

Очакван наем425 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

1995

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска945 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 520 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.5% · 13 000 €

200 000 €18 Април 2026Първоначална цена
213 000 €▲ 13 000 € (6.5%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се напълно обзаведен апартамент в квартал Чародейка-Юг, намиращ се на спокойно място в тухлена сграда, с добре поддържани общи части, завършена 1995г. Разположението е следното: коридор Г-образен, тераса, 2 спални, баня и тоалетна отделно и доста голяма кухня с трапезария. Вградени уреди (печка, хладилник, съдомиялна, пералня със сушилня). Всяка стая разполага с големи LED телевизори и климатици със SMART функции. Мазилки във всяка стая, терасата и коридорът са облепени с камък.
Имотът е напълно обзаведен, за което са използвани висококачествени материали и мебели.
Изцяло шпакловани стени и тавани, саниран и с подменена дограма. Към имота има избено помещение 25кв.м. и таванска стая 20кв.м.
Продажба директно от собственик без комисионни.
За огледи, моля позвъннете на посочения телефон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.