ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба160 000 €1 758 €/м²

Очакван наем569 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем569 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 141 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Класически тристаен тухлен апартамент в идеалния център на гр. Русе. Състои се от голям хол, самостоятелна кухня - балкон пред двете стаи със западно изложение, две спални с общ остъклен балкон с южно изложение, самостоятелни баня, тоалетна, килер. Стаите са просторни с височина около 285 см., паркет във всяка от тях. Възможност за прекарване на газ. Към апартамента се предлагат маза с площ 12 кв.м., таванска стая с ток, собственост върху идеални части от двора, паркомясто. Входът е поддържан, със сменена дограма, контрол на достъпа. Имотът е изключително комуникативен, в близост са разположени общински и държавни учреждения, опера, театър, централен площад, хранителни вериги - БИЛА и ЛИДЛ, училиша, лесен достъп до обществен транспорт. Реф. 6611.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.