Продажба+75% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба270 000 €3 000 €/м²
Очакван наем577 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 621 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ГЪРЦИЯ , Ниа Перамос !!!
И ето момента за вашия ваканционен имот или инвестиция дойде време !
Най предпочитаното и близко до България място ви очаква!

Луксозен мезонет на две нива с гледка към морето

Апартаментът е разположен на две нива (втори етаж и мансарден етаж) и предлага гъвкаво разпределение. Може да бъде организиран с три спални или с две спални и две дневни, според нуждите на собственика.

Състои се от:

• Три спални или две спални и две дневни
• Две напълно оборудвани бани
• Всекидневна
• Кухня
• Балкони с нескриваема гледка към морето

Жилището е изпълнено с висококачествени материали и включва:

• Външна топлоизолация
• Климатизация във всички помещения (общо 4 климатика)
• Шумоизолация на стените и таваните
• Две напълно оборудвани бани
• Модерна кухня с вградена фурна, котлони и аспиратор
• Вградено барбекю на балкона
• Електрически сенници
• Собствено паркомясто с предварително изградена инсталация за зарядна станция за електромобил

Паркоместата са част от парцела, като към всеки апартамент принадлежи паркомястото, което се намира най-близо до съответната сграда.
Освен това, всеки апартамент разполага с предварително изградени електрически и ВиК инсталации за втора кухня, ако бъдещият собственик реши да монтира такава на другото ниво. В продажната цена е включена само една кухня.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района