Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба180 000 €2 000 €/м²

Очакван наем575 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем575 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 224 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.3% · 13 750 €

166 250 €5 Януари 2026Първоначална цена
180 000 €▲ 13 750 € (8.3%) 4 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

КОРЕКТА ЕСТЕЙТ Ви предлага тристаен апартамент в монолитна кооперация ,находяща се в топ центъра на гр.Русе, на метри от Операта и централният площад. Жилището е разположено на етаж четвърти ( без асансьор) и се състои от спалня и хол с тераса на юг, втора спалня с тераса и кухня на север, голям коридор, отделно баня и тоалетна. Извън посочената квадратура имота притежава таванска стая с прозорец и избено помещение. Отоплението е на ТЕЦ. Имота предлага редица архитектурни решения и може да бъде превърнат в модерен и функционален дом. Паркинг за живущите в кооперацията.*Чрез агенция 'КОРЕКТА ЕСТЕЙТ' може да получите БЕЗПЛАТНА консултация във връзка с избор на ипотечни или потребителски кредити, като нашите клиенти ползват ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Ние Ви гарантираме коректност и безпроблемно протичане на сделката!!!*

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.