Sale+15% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 5 January 2026 Updated: 4 May 2026
Sale180,000 €2,000 €/m²
Expected rent569 € /mo
Area
90 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
1970
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent569 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 230 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 8.3% · 13,750 €
  1. 166,250 €5 January 2026Първоначална цена
  2. 180,000 €▲ 13,750 € (8.3%) 4 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

КОРЕКТА ЕСТЕЙТ Ви предлага тристаен апартамент в монолитна кооперация ,находяща се в топ центъра на гр.Русе, на метри от Операта и централният площад. Жилището е разположено на етаж четвърти ( без асансьор) и се състои от спалня и хол с тераса на юг, втора спалня с тераса и кухня на север, голям коридор, отделно баня и тоалетна. Извън посочената квадратура имота притежава таванска стая с прозорец и избено помещение. Отоплението е на ТЕЦ. Имота предлага редица архитектурни решения и може да бъде превърнат в модерен и функционален дом. Паркинг за живущите в кооперацията.*Чрез агенция 'КОРЕКТА ЕСТЕЙТ' може да получите БЕЗПЛАТНА консултация във връзка с избор на ипотечни или потребителски кредити, като нашите клиенти ползват ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Ние Ви гарантираме коректност и безпроблемно протичане на сделката!!!*

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 8% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby