Продажба

Тристаен апартамент в Център, Русе с асансьор и паркинг

РусеЦентър
Публикувано: 3 Април 2025 Обновено: 3 Април 2025
Продажба158 500 €1 801 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (238 имота)

Площ
88 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска703 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (238 имота) — 1 801 €/м² срещу 1 792 €/м².

Апартамент с три стаи в град Русе, ул. Петко де Петков, разположен на втори етаж от седеметажна тухлена сграда.

Разпределението включва кухня, две спални, хол, баня, тоалетна, просторно антре и голямо помощно помещение на етажа, което осигурява допълнително пространство за съхранение.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а отоплението е централно парно. Наличен е паркинг за удобство на живущите.

Локацията е в централната част на Русе, близо до основни градски удобства и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейство или хора, търсещи жилище с добра локация и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 703 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • централно парно
  • асансьор
  • паркинг
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • без подобрения

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 547 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • баня
  • тоалетна
  • антре
  • помощно помещение

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района