ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба145 000 €1 705 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 66 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обади се и цитирай този КОД: 652371

Предлагаме Ви тристаен тухлен апартамент с централен ТЕЦ по ул. Ангел Кънчев, представляващ хол, кухненски бокс, две спални, баня и санитарен възел отделни, Г-образен просторен коридор, две тераси- едната остъклена пред кухненския бокс, една открита, южна на едната спалня. Най-доброто разпределение за тристаен апартамент, в изключително добро състояние, много добре поддържан, с доста подобрения- външно цялостно саниран и към подпокривното пространство, PVC дограма навсякъде, включително на остъклената тераса, паркет в стаите, подменени радиатори за ТЕЦ, светъл и топъл. Продава се обзаведен, чудесен избор, както за живеене, така и за закупуване с цел инвестиция за отдаване под наем. Кооперацията е тухлена, много здраво и стабилно строителство. Общите части на входа са добре поддържани, с подменена дограма на всички етажи и входна врата с контрол на достъпа.

Агенция за недвижими имоти Адрес Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ с рег. номер 65-ЗБ/22.08.2007г. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Кредит Център ще Ви помогне да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно. Кредит Център ще Ви съдейства през целия процес до усвояване на кредита.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.