медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~19 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (238 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 176 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 19 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (238 имота) — 2 037 €/м² срещу 1 792 €/м².
Апартамент с три стаи в град Русе, Център, ул. Борисова. Жилището е разположено на 8-ми етаж от общо 9 в монолитна сграда.
Разпределение: коридор, дневна с кухненска част и две самостоятелни спални, баня и тоалетна. Подходящо за семейство с нужда от отделни помещения.
Сградата е тухлена, с поддържани общи части и асансьор. Жилището е реновирано с нови ВиК и ел. инсталации, ПВЦ дограма и вътрешна изолация. Отоплението и охлаждането се осъществяват чрез инверторен климатик.
Локацията е централна, близо до училища, детски градини, търговски обекти и спирки на градски транспорт. Има свободна зона за паркиране пред сградата.
Имотът предлага балансирано съчетание между удобства и функционалност за градски начин на живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 723 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 76% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (1.8%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 197 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 367 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 868 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 367 €/мес
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 109 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 318 €/мес
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 338 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес