Sale+17% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 10 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale163,000 €2,037 €/m²
Expected rent569 € /mo
Area
80 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment723 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent569 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 154 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.8% · 3,000 €
  1. 166,000 €5 April 2026Първоначална цена
  2. 163,000 €▼ 3,000 € (1.8%) 3 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

РЕАЛ БЪЛГАРИЯ продава монолитен, тристаен апартамент в централната част на града /ул. Борисова, 1-во РПУ/.

Жилището е с площ 80 кв.м. и включва: коридор, дневна с кухненска част, две самостоятелни спални, баня и тоалетна.

Апартаментът има следните подобрения: вътрешна изолация на стени и тавани, нова ВиК и ел. инсталации, висок клас ПВЦ дограма, МДФ интериорни врати, подова настилка: ламинат и теракот. Отоплението и охлаждането са посредством висок клас инверторен климатик. Жилището е обзаведено и оборудвано с всички необходими мебели и ел. уреди, включени в цената.

Прилежащо избено помещение.

Покривът е в отлично състояние, след основен ремонт. Над етажа има таванско помещение и въздушна възглавница.

Много добре поддържани общи части във входа. Домофонна система и контрол на достъпа. Свободна зона за паркиране до жилищната кооперация.

В близост до имота са разположени различни търговски обекти, детска градина, площадки, училища, както и спирки на градския транспорт.

Ние винаги сме на Ваше разположение с цел оказване на пълно съдействие при избора на финансова институция, която да кредитира Вашият бъдещ имот. Наш ангажимент е да Ви подготвим всички документи при кандидатстване за банков кредит, като услугата е напълно БЕЗПЛАТНА за Вас!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby