ПродажбаНаем+39% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба172 000 €2 388 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска763 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 186 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.2% · 2 100 €

169 900 €2 Юни 2026Първоначална цена
172 000 €▲ 2 100 € (1.2%) 10 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Недвижими имоти ИМЕНИЕ Инвест предлага 3- стаен апартамент под наем в центъра на Русе, района на Първо районно. Имотът е с площ от 72 кв.м. и се намира на ет. 8 от общо 8 с асансьор, като над етажа има тавански помещения, над тях въздушна възглавница и след това покрив. БЕЗ НИКАКВИ ПРОБЛЕМИ! Жилището е напълно обзаведено, абсолютно готово за нанасяне, с множество удобства и отопление на електричество с климатик и радиатори. Разпределението е от коридор, всекидневна с кухня, две спални и баня с тоалетна. Жилището се намира на много комуникативно място, в развит район, близо до множество магазини, заведения за хранене, детска градина, училище, аптеки, удобни спирки на градски транспорт и много други удобства.
Апартаментът се предлага както под наем, така и за продажба и не се допускат домашни животни!
За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0896 800 532. Очакваме Ви!
Домът е там, където е сърцето, затова избирайте със сърце!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.
Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.