Продажба+54% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 3 Май 2026

Продажба190 000 €2 638 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 266 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Rusedom.com ПРОДАВА тристаен апартамент, разположен на втория етаж в 4-етажна тулена сграда в идеалният център на гр. Русе
Чистата жилищна площ на апартамента е 71.17 кв.м. и има следното разпределение: коридор, 2 стаи, всекидневна, столова, кухня, баня и тоалетна.
Към имота има прилежащи:
• таванско помещение - 17.97 кв.м.;
• Избено помещение - 15.55 кв.м.;
• Идеални части 4,69% от общите части на сградата;
• 1/22 идеални части от дворното място;
В апартамента има изградена отоплителна система - камина и въздуховоди с принудителна вентилация. 2 климатика. Продава се с наличното обзавеждане!
Подови настилки - в коридора и дневна - теракот, в кухненският бокс е мозайка, в другите стаи - естествен паркет в отлично състояние.
в почти всички стаи дограмата е подменена с дървена със стъклопакет.
Чисти и поддържани общи части.
Отлично местоположение - на по-малко от 100 метра от площад Света Троица.
Обадете се сега: 0877 23 45 45!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 308 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.