Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 9 Март 2026

Продажба190 000 €1 328 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

143 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 266 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.1% · 10 200 €

200 200 €27 Февруари 2026Първоначална цена
190 000 €▼ 10 200 € (5.1%) 9 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏢 НОВО СТРОИТЕЛСТВО! Агенция Столица Инвест предлага на Вашето внимание 3 -стаен, монолитен апартамент по БДС, в новострояща се сграда, намираща се в центъра на Русе. Имотът е с площ 143 кв.м., на ет. 2 от общо 6 с асансьор и отопление на газ. Жилището е с разпределение от коридор, дневен тракт с кухня, трапезария и тераса, спалня, още една спалня с тераса и баня и тоалетна отделно. Сградата ще бъде завършена през Септември 2025г.
За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09. Очакваме Ви!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.