Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 4 Юни 2025 Обновено: 7 Март 2026

Продажба202 500 €1 500 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

135 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска898 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 321 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.1% · 20 250 €

182 250 €4 Юни 2025Първоначална цена
202 500 €▲ 20 250 € (11.1%) 7 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция Раев предлага 3-стаен апартамент, в нова жилищна сграда, гр.Русе, Център, в района на Исторически музей, СУ 'Христо Ботев',Старата поща.
Апартамента е с чжп:101кв.м., маза 5,54.м., обща площ на имота 135 кв.м.
Към имота може да се закупи и паркомясто на цена 23000евро.

Апартаментите се предлагат по БДС на шпакловка и замазка с входна врата.
-Модерна визия ново строителство, съчетано със съвременен архитектурен дизайн и усещане за динамичност;
-Добра локация удобно, тихо и спокойно комуникативно място;
-Висока енергийна ефективност на сградата звукоизолирана и топлоизолирана за нисък разход при експлоатация;
-Паркоместа: подземен етаж със защитени паркоместа и топла връзка към жилищната зона;

Агенция РАЕВ съдейства безплатно за жилищни и потребителски кредити. Консултира в избора на банка, за желания от вас кредит при най-добрите условия и най-изгодни оферти. Агенцията съдейства през целия процес на подготовка и усвояването на кредита.
За повече информация на тел:0888-755-861; 0888-333-759

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 433 дни.