Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба178 500 €1 394 €/м²
Очакван наем577 € /мес
Площ
128 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска792 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 215 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти BRIX има удовоствието Ви представи просторен и светъл тристаен апартамент в новострояща се сграда от смесен тип, жилищна и търговска , разположена в сърцето на гр. Русе.
В непосредствена близост до основни транспортни връзки , магазини , заведения и културни забележителности .

Апартаментът е ситуиран на трети жилищен етаж и е с обща площ от 128 кв.м. разпределени както следва:
• коридор
• тоалетна
• баня с тоалетна
• спалня 1
• спалня 2
• кухня с дневна
• 3 балкона ( гранотогрес - фаянс)
Проектът за изграждане е съобразен с изискванията на съвременните технологии за енергийна ефективност, което ще осигури на новите обитатели минимални разходи за енергия. Материалите, които ще се използват са с високо качество и съвременни технологии в строителството.
Луксозен асансьор. Модерни общи части на сградата с домофонна система. Сградата е в процес на строителство. Завършването се планира за 2025 г. Жилищата ще се завършат по БДС (шпакловка,замазка, ВиК на тапа).
Плащането е съобразено според етапа от строителството на сградата. В комплекса има налични още апартаменти, магазини и гаражи за продажба. При интерес се обадете на посочения телефонен номер.

Агенция BRIX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране.Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района