ПродажбаНаем+70% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба350 000 €2 916 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.

Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 976 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти BRIX представя етаж от къща в центъра на град Русе. Площта на имота е 120 кв.м. и 1/2 от 242 кв.м. дворно място. Имотът е за ремонт, но поркивът е сменена изцяло. Пододящ е както за живеене така и за нотариална кантора, адвокатска кантора или друг вид дейност.

Разпределнеието е както следва:
• Антре;
• Две просторни стаи ,
• Дневна с кухненски бокс и тераса,
• Баня с тоалетна
• Мансарден етаж със санитарно помещение и открита тераса, което може да се преустрои за живеене или ателие за творческа дейност

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид
кредитиране, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.