SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 5 March 2026 Updated: 6 July 2026
Sale206,000 €1,745 €/m²
Expected rent569 € /mo
Area
118 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment914 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent569 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 345 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

РЕАЛ БЪЛГАРИЯ продава новопостроен ТРИСТАЕН апартамент /117.90 кв.м./, с Акт 16, ТОП ЦЕНТЪР - Площад 'Свобода'.

Жилището е ситуирано на четвърти етаж в нова газифицирана жилищна сграда в Идеален център на града, на изключително тихо и комуникативно място, до Община, съдебна палата, административни и търговски обекти, заведения за хранене, главни пътни артерии, училища и детски градини, както и спирки на градски транспорт.

Площта е разпределена, както следва: антре, дневна с обособена кухненска част, две спални, баня и тоалетна. Всички помещения са с излаз на открита тераса.

Апартаментът е издаден по БДС - стени и тавани на шпакловка и замазка, положен студоустойчив гранитогрес на терасите, блиндирана входна врата, висококачествена петкамерна PVC дограма с отлична шумо и топлоизолация, газова инсталация до тапа и подготовка за поставяне на радиатори, ВиК инсталация до тапа и ел. инсталация с поставени контакти и ключове.

Прилежащо избено помещение 9 кв.м.

Ние винаги сме на Ваше разположение с цел оказване на пълно съдействие при избора на финансова институция, която да кредитира Вашият бъдещ имот. Наш ангажимент е да Ви подготвим всички документи при кандидатстване за банков кредит, като услугата е напълно БЕЗПЛАТНА за Вас!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby