Тристаен апартамент в Център, Русе с изба и таван

Цената на имота е с около 79 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (238 имота) — 1 072 €/м² срещу 1 792 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в град Русе, квартал Център, улица Оборище. Жилището е част от малка монолитна кооперация, построена през 1960 г. на последен етаж (4 от 4).

Разпределението включва голяма кухня, хол с преход към родителска спалня и отделна детска стая, както и баня и тоалетна на отделни помещения. Възможно е преустройство за по-голям дневен тракт с две самостоятелни спални.

Сградата е тухлена конструкция, като апартаментът се нуждае от основен ремонт. Към имота има прилежаща изба (16 кв.м.) и таванско помещение (17 кв.м.) с ток и вода.

Локацията е в централната част на Русе, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Собствеността включва и земя около сградата.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с възможност за адаптация в центъра на града, но са готови да инвестират в ремонт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 524 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива цялата вноска (104%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 335 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център