Sale−38% под пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr

Published: 1 November 2025 Updated: 5 March 2026

Sale118,000 €1,072 €/m²

Expected rent577 € /mo

Area

110 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

1960

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment524 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent577 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция 'Всичко за имотите' Ви представя тристаен апартамент.Жилището се намира в малка монолитна кооперация. Имотът е с площ от 76 кв.м.,към него има прилежаща изба с площ от 16 кв.м. и таванско помещение с площ от 17 кв.м.- с ток и вода.Състои се от голяма кухня,хол с преход към родителска спалня, детска стая,баня и тоалетна отделно.Възможно да бъде преустроен на голяма дневен с кухненска част и две самостоятелни спални.Към апартаментът има собственост върху земята.

Агенция 'ВСИЧКО ЗА ИМОТИТЕ' - извършва всички необходими проверки на имота, организира подготовката на сделката на всички етапи включително и нотариално прехвърляне на собствеността на имота. Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при преференциални условия и възможно най-добри условия за клиента.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 38% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 283 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.