ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба200 000 €1 834 €/м²
Очакван наем577 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2002

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 310 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2% · 4 000 €
  1. 204 000 €3 Юни 2026Първоначална цена
  2. 200 000 €▼ 4 000 € (2%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

!!! БЕЗ КОМИСИОННА !!!
Апартамент на топ локация, в самия център на града, непосредствено до една от най-красивите сгради в България - Доходното здание. Сградата е разположена между две улици, на които се намират ресторанти, кафенета, пекарни и сладкарници, търговски обекти, сградата на Община Русе и централния градски площад.
Жилището е със следното разпределение:
• входно антре;
• баня с тоалетна с чисто ново оборудване и фаянс;
• голяма всекидневна с трапезария и кът за отдих;
• просторна тераса;
• кухня. Кухнята е обзаведена с всичко необходимо за едно съвременно домакинство кухненски плот с малък остров и шкафове, готварска печка с фурна и вградени котлони, мощен абсорбатор, съдомиялна машина, хладилник. На разположение са перална машина и сушилня за дрехи, телевизор.
• коридор между двете спални;
• втората спалня отвежда към следващ коридор със:
• собствен санитарен възел, (с възможност да се направи и втора баня);
• голям килер-гардеробна;
• отделен самостоятелен вход. Вторият самостоятелен вход на апартамента създава изключително предимство, с възможност за отделяне на целия апартамент в две самостоятелни пространства при гостуване или отдаване в платформи за нощувки.
Апартаментът е с обща площ от 109 квадратни метра и се намира в тухлена кооперация с асансьор. Имотът е на пети етаж от шестетажна сграда.
На задния вход на сградата се намира паркинг за свободно паркиране. Самата сграда притежава подземен паркинг, с възможност за закупуване или наемане на гараж в перспектива.
Жилището е светло и топло. Отоплението и охлаждането са решени чрез висок клас климатици. Всички помещения са с висококачествена дограма, подовете са от теракот и ламинат. В цената освен изброените уреди бяла и черна техника, са включени разтегателно канапе, две спални изработени по поръчка, с размери 140/200 см, с двукрилен гардероб и 160/220 см. и всички налични шкафове.
Макар че се намира в самото сърце на Русе, мястото се отличава със забележителна тишина и спокойствие в нощните часове. Сградата е с конролиран достъп , както на предния, така и на задния и вход.
Бихте могли да се нанесете веднага или да помислите за бъдеща инвестиция.
Поради не малката му площ, апартаментът може да се превърне в жилище с три спални. В офертата са включени консултации и проект на дизайнер за превръщането му в мечтания от Вас нов дом!
За повече детайли и организиране на оглед, моля свържете се на телефон 0878782706.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района