SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 3 June 2026 Updated: 9 July 2026
Sale200,000 €1,834 €/m²
Expected rent577 € /mo
Area
109 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2002

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent577 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 310 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2% · 4,000 €
  1. 204,000 €3 June 2026Първоначална цена
  2. 200,000 €▼ 4,000 € (2%) 9 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

!!! БЕЗ КОМИСИОННА !!!
Апартамент на топ локация, в самия център на града, непосредствено до една от най-красивите сгради в България - Доходното здание. Сградата е разположена между две улици, на които се намират ресторанти, кафенета, пекарни и сладкарници, търговски обекти, сградата на Община Русе и централния градски площад.
Жилището е със следното разпределение:
• входно антре;
• баня с тоалетна с чисто ново оборудване и фаянс;
• голяма всекидневна с трапезария и кът за отдих;
• просторна тераса;
• кухня. Кухнята е обзаведена с всичко необходимо за едно съвременно домакинство кухненски плот с малък остров и шкафове, готварска печка с фурна и вградени котлони, мощен абсорбатор, съдомиялна машина, хладилник. На разположение са перална машина и сушилня за дрехи, телевизор.
• коридор между двете спални;
• втората спалня отвежда към следващ коридор със:
• собствен санитарен възел, (с възможност да се направи и втора баня);
• голям килер-гардеробна;
• отделен самостоятелен вход. Вторият самостоятелен вход на апартамента създава изключително предимство, с възможност за отделяне на целия апартамент в две самостоятелни пространства при гостуване или отдаване в платформи за нощувки.
Апартаментът е с обща площ от 109 квадратни метра и се намира в тухлена кооперация с асансьор. Имотът е на пети етаж от шестетажна сграда.
На задния вход на сградата се намира паркинг за свободно паркиране. Самата сграда притежава подземен паркинг, с възможност за закупуване или наемане на гараж в перспектива.
Жилището е светло и топло. Отоплението и охлаждането са решени чрез висок клас климатици. Всички помещения са с висококачествена дограма, подовете са от теракот и ламинат. В цената освен изброените уреди бяла и черна техника, са включени разтегателно канапе, две спални изработени по поръчка, с размери 140/200 см, с двукрилен гардероб и 160/220 см. и всички налични шкафове.
Макар че се намира в самото сърце на Русе, мястото се отличава със забележителна тишина и спокойствие в нощните часове. Сградата е с конролиран достъп , както на предния, така и на задния и вход.
Бихте могли да се нанесете веднага или да помислите за бъдеща инвестиция.
Поради не малката му площ, апартаментът може да се превърне в жилище с три спални. В офертата са включени консултации и проект на дизайнер за превръщането му в мечтания от Вас нов дом!
За повече детайли и организиране на оглед, моля свържете се на телефон 0878782706.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby