Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба151 000 €1 398 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска670 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти BRIX има удовоствието Ви представи просторен и светъл тристаен апартамент в новострояща се сграда от смесен тип, жилищна и търговска в сърцето на гр. Русе.
В близост основни транспортни връзки, магазини, ресторанти и културни забележителности .
Апартаментът е с обща площ от 108.34 кв.м. разпределени както следва:
• коридор
• тоалетна
• баня с тоалетна
• дневна с кухня
• спалня 1
• спалня 2
• балкон (гранотогрес - фаянс )
• тераса

Проектът за изграждане е съобразен с изискванията на съвременните технологии за енергийна ефективност, което ще осигури на новите обитатели минимални разходи за енергия. Материалите, които ще се използват са с високо качество и съвременни технологии в строителството. Луксозен асансьор. Модерни общи части на сградата с домофонна система. Сградата е в процес на строителство. Завършването се планира за 2025 г. Жилищата ще се завършат по БДС (шпакловка,замазка, ВиК на тапа).
Плащането е съобразено според етапа от строителството на сградата. В комплекса има налични още апартаменти, магазини и гаражи за продажба. При интерес се обадете на посочения телефонен номер.

Агенция BRIX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране.Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.