Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба152 000 €1 407 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция 'Фортуна' продава монолитен апартамент на тихо и спокойно място за живеене в близост до Полицията, Центъра на града с много зеленина и детски площадки. Свободни места за паркиране пред блока. ГАЗ във входа. Асансьор.
Апартамента представлява :
• Щироко антре с Т образен коридор;
• Голяма кухня с дълбока остъклена с ПВЦ дограма тераса;
• Хол с тераса;
• Две спални с тераси;
• Баня и тоалетна отделно;
• Маза;
Изложение - изток / запад; Апартамента е среден и се продава с наличното обзавеждане.
ПВЦ дограма на всички стаи. Нов Климатик. Няма тежести върху имота.
Апартамента е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Общите части на входа са в добро състояние и контрол на достъпа. Телефон за връзка 0897355392;

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.