ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 22 Юли 2026
Продажба198 900 €1 858 €/м²
Очакван наем577 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска882 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 305 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти DT Home има удоволствието да Ви представи ЕКСКЛУЗИВНО дизайнерски апартамент, намиращ се в ТОП центъра на гр. Русе.

Имота се намира в ТОП центъра на град Русе, на метри от централния площад и в непосредствена близост до градските Хали. Имота се намира на 3 етаж от общо 4 и е с големина от 95 кв.м. чиста жилищна площ. Към имота има таванско помещение с големина от 12 кв.м., което е със собствена партида за ток и вода, собствена баня и тоалетна, обзаведено и е готово за живеене или отдаване под наем. Апартамента е с външна и вътрешна изолация, висок клас ПВЦ дограма, висок клас входна блиндирана врата, за допълнителна сигурност и удобство.
Имота е обзаведен и оборудван с мебели по поръчка и висок клас електроуреди. Апартамента се отоплява и се охлажда на ток с климатици. Всички мазилки и настилки са направени с качествени материали от фирма с професионално отношение и изпълнение към всеки детайл.
Сградата е с контрол на достъпа.
Идеален за закупуване с цел инвестиция, постоянно живеене или отдаване под наем за нощувки.
Разпределението е следното:
• голяма всекидневна с кухненска част.
• голям хол с излаз на тераса
• спални с излаз на тераса
• баня с тоалетна
• 2 броя дрешника

Районът осигурява спокойна жилищна атмосфера, което го прави предпочитан за живеене. В близост може да намерите всичко необходимо за комфортен начин на живот: детска градина, училище, аптеки, хранителни магазини, фитнес зали.

Агенция DT Home съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране и нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района