Продажба+47% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба265 000 €2 523 €/м²
Очакван наем577 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 176 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 599 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти BRIX има удовоствието да Ви предложи луксозен апартамент с двор в идеалния център на гр. Русе

Предлагаме за продажба просторен и модерен апартамент, разположен в идеалния център на град Русе, в нова модерна сграда с Акт 16 от февруари 2025 г.

Имотът съчетава отлично местоположение, качествено строителство и висок клас довършителни материали, което го прави идеален както за живеене, така и за инвестиция.

Разпределение:
Просторно антре
Голяма и светла всекидневна
Две самостоятелни спални
Баня с тоалетна
Собствен двор

Характеристики и довършителни работи:
Под в дневната и общите помещения естествен гранит (1 см)
Спални висококачествен ламиниран паркет 12 мм, цвят дъб
Подово отопление в целия апартамент
Масивни интериорни врати от естествен дъб
7-камерна PVC дограма с отлична топло- и шумоизолация

Апартаментът се намира в нова, модерна сграда с контролиран достъп и отлично поддържани общи части.

📍 Локация: идеален център в близост до магазини, училища, заведения, административни институции и всички удобства на градската среда.

Имотът е отличен избор за хора, които търсят лукс, комфорт и престижна локация в центъра на Русе.доволствието да Ви предложи

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид кредитиране, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.
Свържете се с нас за безплатна консултация.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района