Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба148 000 €1 480 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция 'Фортуна' ексклузивно продава апартамент в близост до Музикалното у-ще, Новата поща, Кукления театър... Сградата е масивна с поддържани общи части и контрол на достъпа. Покрива е в добро състояние. Към апартамента има идеални части от дворното място. Разпределението е както следва: Входно антре, санитарен възел, голяма тераса към вътрешния двор, граничеща с кухня и трапезария, дневна и две спални от които едната с тераса към ул. Княжеска.
Към имота има: Таванско помещение - 20 кв.м. и Маза - 14 кв.м.; КЛЮЧ в агенцията.
Телефон за връзка 0897355392;

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.