Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr

Published: 9 October 2025 Updated: 9 July 2026

Sale148,000 €1,480 €/m²

Expected rent577 € /mo

Area

100 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment657 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent577 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 80 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция 'Фортуна' ексклузивно продава апартамент в близост до Музикалното у-ще, Новата поща, Кукления театър... Сградата е масивна с поддържани общи части и контрол на достъпа. Покрива е в добро състояние. Към апартамента има идеални части от дворното място. Разпределението е както следва: Входно антре, санитарен възел, голяма тераса към вътрешния двор, граничеща с кухня и трапезария, дневна и две спални от които едната с тераса към ул. Княжеска.
Към имота има: Таванско помещение - 20 кв.м. и Маза - 14 кв.м.; КЛЮЧ в агенцията.
Телефон за връзка 0897355392;

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 306 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.