Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 7 Ноември 2025

Продажба199 000 €1 990 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

1960

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 306 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

📍 Изключително светли помещения и реални квадратури в сърцето на града. Подходящ за хора, които търсят пространство на ключова локация.
📍Просторното жилище се намира на 2-и етаж в монолитна сграда до Общината, с контролиран достъп и поддържани общи части. Имотът е напълно обзаведен, с югозападно изложение и оптимално разпределение, осигурява уют, комфорт и уединение.

📌Разпределение:

✅Всекидневна с кухненски бокс и излаз на остъклена тераса
✅Голямо предверие
✅Две просторни спални
✅Санитарно и мокро помещение

📌Предимства на имота:

✅Отлично местоположение, до Община- Русе
✅Монолитна поддържана сграда
✅Аристократична височина на таваните от 3.20, което създава допълнително усещане за простор
✅Светли и функционални стаи
✅Югозападно изложение
✅Просторна жилищна площ

☎️Свържете се с нас на 0885 450 483, за да ви предоставим повече информация и да организираме оглед, или ни пишете съобщение.
La Vere Estates, ще Ви съдейства за всякакъв вид кредитиране ПРИ ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ С ВСИЧКИ БАНКИ.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 277 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.