ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Алеи Възраждане

РусеАлеи Възраждане

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба118 700 €1 465 €/м²

Очакван наем418 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1990

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска527 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем418 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 109 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Агенция Столица Инвест предлага на Вашето внимание: Слънчев и просторен тристаен апартамент в района на Алеи Възраждане, гр. Русе! 🌟

Оферта: A-1474253

Търсите наистина просторен дом с ТОП локация? Предлагаме ви страхотен тухлен апартамент, разположен в поддържан и хубав блок на една от най-предпочитаните и зелени локации в града Алеи Възраждане! 🌳✨

📌 Основни характеристики:
📐 Площ: 81 кв.м изключително пространствен, с големи, светли и слънчеви стаи!

🧱 Строителство: ТУХЛА (здрава конструкция, отлична изолация и уют).

🏢 Етаж: 5-ти от 5 (без асансьор).

☀️ Изложение: Юг / Запад гаранция за топлина и естествена светлина през целия ден.

❄️ Отопление и охлаждане: ТЕЦ за студените месеци + монтирани климатици.

📍 Локация: На пешеходно разстояние от Центъра, в непосредствена близост до Русенски Университет, училища, магазини и удобни спирки.

📦 Бонус площ: Към имота има маза и таванско помещение (12.65 кв.м), разположено точно над хола, със самостоятелен вход и страхотна опция за присъединяване към самия хол!

🔑 Функционално разпределение:
🚪 Голямо и просторно антре

🛋️ Светъл хол с много възможности за преустройство

🍽️ Отделна кухня

🛏️ Две големи спални

🌿 Тераси с приятна гледка

🚿 Баня и отделна тоалетна

✨ Имот с огромен потенциал за доусъвършенстване и превръщане в мечтания за вас дом!

📞 Не пропускайте този страхотен имот! За повече информация и огледи се свържете с екипа на Агенция Столица Инвест:

📱 0876 08 13 09

📱 0877 633 111

Очакваме Ви! 🔑✨

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.