ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в Русе, Алеи Възраждане

РусеАлеи Възраждане

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба92 000 €1 508 €/м²

Очакван наем425 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

3 / 15

Строителство

ЕПК

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме на вашето внимание уютен топлофициран, чрез централен ТЕЦ, класически двустаен апартамент, разположен в квартал Алеи Възраждане - на самите Алеи в гр.Русе. Имотът е със застроена площ от 61.35 кв.м. и предлага комфорт и функционалност, идеални за семейства или млади професионалисти.
Състои се от входно антре, коридор, две стаи с излаз на общ остъклен балкон, кухня с излаз на остъклен балкон, сервизно помещение - баня и тоалетна в едно, избено помещение с площ 3.35 кв.м. Имотът е на трети етаж в 15-етажна сграда с два работещи асансьора - товаро-пътнически и само пътнически, което осигурява лесен достъп. В непосредствена близост са парка на Алеи Възраждане, филиала на ДГ Ралица, стадион Локомотив, спирки на градски транспорт, транспортна връзка към Дунав мост, както и други обществено-обслужващи обекти. Агенцията съдейства на своите клиенти безплатно за жилищни, ипотечни и потребителски кредити при най-добрите, спрямо профила на клиента, пазарни условия.
Не пропускайте възможността да се запознаете с този апартамент, който предлага всичко необходимо за комфортен живот в един от най-предпочитаните квартали на Русе. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас на 0887/830-428. Брокер с ключ - Пенчо Бахчеванов. Вашият нов дом ви очаква!

Виж оригиналната обява