Продажба+93% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Алеи Възраждане

РусеАлеи Възраждане

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба220 000 €2 894 €/м²

Очакван наем419 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

5 / 15

Строителство

ЕПК

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем419 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 557 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.3% · 20 000 €

240 000 €7 Юни 2026Първоначална цена
220 000 €▼ 20 000 € (8.3%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Виртуална разходка в апартамента:
https://imot360.com/vr-tours/eleonora-apart/

Имотът е в близост до Русенския университет. Намира се на ул. Доростол, бл. Кристал, вход от страната на парка.
🔴 Апартаментът е след основен ремонт.
🔴 Напълно обзаведен и оборудван.
🔴 Всички уреди са с гаранция.
🔴 Изцяло подменена ел.инсталация и комуникационно окабеляване но всяка стая. окабеляване.
🔴 Нови радиатори със система за автоматично контролиране на температурата.
🔴 3 бр. климатици, единият от които подов, всички с отдалечен достъп, през приложение.
🔴 Бойлер с отдалечен достъп през клиентско приложение.
🔴 Нови телевизори SAMSUNG във всяка стая.
🔴 Напълно оборудвана кухня. Вградени хладилник, миялна машина, котлони, фурна и микровълнова фурна. Перална и миялна машина с отдалечен достъп и управление през приложение.
🔴 Нови малки кухненски уреди и посуда.
Кабелна телевизия и интернет по кабел.
🔴 СОТ към фирма Ерика с отдалечен контрол на достъпа от клиента през мобилно приложение. Датчици за дим и наводнение.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.