Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба122 500 €1 570 €/м²
Очакван наем383 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
2 / 11
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска544 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем383 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 7.9% · 9 000 €
  1. 113 500 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 114 900 €▲ 1 400 € (1.2%) 8 Март 2026Повишение на цената
  3. 124 800 €▲ 9 900 € (8.6%) 5 Април 2026Повишение на цената
  4. 122 500 €▼ 2 300 € (1.8%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

РЕАЛ БЪЛГАРИЯ продава двустаен апартамент в Широк център на града. Жилището е разположено на 2-ри етаж в новопостроена жилищна сграда с Акт 14. До края на 2025 година предстои сградата да бъде въведена в експлоатация и да получи Акт 16.
Апартаментът е с обща площ 78 кв.м. /чиста площ 59 кв.м./ и има следното функционално разпределение: коридор, дневна с кухненски кът, спалня с тераса, баня и тоалетна. Прилежащо избено помещение 8 кв.м.
Имотът се отличава с модерен и изчистен дизайн. Комбинацията от дърво, текстил и мрамор внасят усещане за топлина и уют в отделните помещения.
Подовите настилки са комбинация от фигурален паркет и нетъкан текстил с цел топлина, комфорт и шумоизолация.
Банята е оборудвана с душ кабина, душ батерия, вградена тоалетна, умивалник, огледало, шкафчета и различни аксесоари. Дизайнът е стилен и съчетава елементи от мрамор и метал, което придава на банята изтънчен и съвременен вид.
В цялото жилище са монтирани еластични тавани с огледален ефект и скрито LED осветление.
Апартаментът е окабелен за SMART HOME и дава възможност за управление на всяка електрическа точка. Осветлението е решено със система от магнитни шини и модулни LED осветителни тела.
В цената не е включена наличната мебелировка.
Луксозно изпълнени общи части. Модерни и безшумни хидравлични асансьори. Видеонаблюдение, домофонна система и контрол на достъпа. Облагородени и озеленени външни пространства.
Има възможност за закупуване на паркомясто.
Ние винаги сме на Ваше разположение с цел оказване на пълно съдействие при избора на финансова институция, която да кредитира Вашият бъдещ имот. Наш ангажимент е да Ви подготвим всички документи при кандидатстване за банков кредит, като услугата е напълно БЕЗПЛАТНА за Вас!

Виж по-малко... Виж повече

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района