ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба97 000 €1 366 €/м²
Очакван наем383 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем383 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 47 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Имоти Надежда има удоволствието да Ви представи модерен двустаен апартамент в Широкия център на гр. Русе

Представяме ви отличен двустаен апартамент в новострояща се модерна сграда, ситуирана в една от най-желаните и комуникативни зони на Русе Широк център. Проектът е в процес на активно строителство с планирано завършване през 2027 г.
Този имот съчетава в себе си динамиката на градския живот и спокойствието на уединения дом, което го прави перфектен както за лично ползване, така и за дългосрочна инвестиция с гарантирана доходност.
Година на завършване: 2027 г.
Функционално и максимално усвоено пространство, включващо:
Светъл и просторен дневен тракт с обособен кухненски кът и зона за релакс.
Уютна непреходна спалня.Баня с тоалетна.
Тераса, предразполагаща към сутрешно кафе.
Апартаментът се издава по БДС , което ви дава пълната свобода да го довършите и обзаведете изцяло по ваш вкус.
Сградата се намира в Широкия център на Русе, осигуряващ бърз пешеходен достъп до сърцето на града. В непосредствена близост до
училища, детски градини, супермаркети, спирки на градския транспорт и медицински центрове.
Възможност за допълнително закупуване на паркомясто или гараж в сградата.
Защо този апартамент е перфектната инвестиция?
Модерна архитектура, отлична топло- и шумоизолация и ниски разходи за поддръжка. Жилище, което осигурява висок стандарт на живот.
Търсенето на наеми в района на Широкия център в Русе е традиционно високо както от млади професионалисти, така и от студенти. Закупуването 'на зелено' или в процес на строителство гарантира сериозен ръст на капитала до момента на Акт 16, както и висока ликвидност на имота.

Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ!!!

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 0899966688

Оферта 3802014

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района