медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 523 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Широк център (73 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Широк център (73 имота) — 1 366 €/м² срещу 1 384 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Русе, район Широк център, част от новострояща се сграда с планирано завършване през 2027 г.
Разпределението включва дневна с кухненски кът, непреходна спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на площта от 71 кв.м.
Сградата е тухлена, с асансьор и предвижда добри топло- и шумоизолационни характеристики, като имотът се издава по БДС, което позволява довършване по индивидуален проект.
Локацията е удобна за ежедневни нужди с близост до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки в Широкия център на Русе.
Имотът е подходящ за хора, търсещи градско жилище с възможност за персонализация и добра инфраструктура в близост.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 331 €. Наемът покрива 77% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Широк център
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 523 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 523 €/мес наем · доплащаш ~ 25 €/мес
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 331 €/мес наем · доплащаш ~ 401 €/мес
медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 523 €/мес наем · доплащаш ~ 27 €/мес
медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 523 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 331 €/мес наем · доплащаш ~ 423 €/мес
медиана 1 445 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 408 €/мес наем · доплащаш ~ 222 €/мес
медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 523 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес