медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 523 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Широк център (112 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Широк център (112 имота) — 1 915 €/м² срещу 1 859 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Русе, Широк център, на бул. Скобелев.
Разпределението включва спалня с дрешник, дневна, кухня, балкон към спалнята, антре и санитарен възел. Имотът е преходен и предлага функционално използване на пространството.
Сградата е монолитна от 2005 г., с тухлено строителство и асансьор. Апартаментът е обновен с ПВЦ дограма, ламинат и гранитогрес, климатизация и локално газово отопление.
Локацията е близо до главната улица и пешеходната зона, с удобен достъп до културни и обществени обекти като библиотека и музей. Районът е развит и предлага градска среда.
Подходящ за семейно живеене или инвестиция за отдаване под наем поради добрата локация и състояние.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 509 €, а очакваният наем за района — 331 €. Наемът покрива 65% от вноската.
Имотът се предлага в 10 оферти от 9 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 200 €. Обявен е от 147 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Широк център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 10 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 523 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 523 €/мес наем · доплащаш ~ 25 €/мес
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 331 €/мес наем · доплащаш ~ 401 €/мес
медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 523 €/мес наем · доплащаш ~ 27 €/мес
медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 523 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 331 €/мес наем · доплащаш ~ 423 €/мес
медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 523 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 415 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.