SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Ruse, Shirok Centyr

RuseShirok Centyr
Published: 6 May 2026 Updated: 6 August 2026
Sale97,000 €1,366 €/m²
Expected rent383 € /mo
Area
71 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment430 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent383 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 47 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Имоти Надежда има удоволствието да Ви представи модерен двустаен апартамент в Широкия център на гр. Русе

Представяме ви отличен двустаен апартамент в новострояща се модерна сграда, ситуирана в една от най-желаните и комуникативни зони на Русе Широк център. Проектът е в процес на активно строителство с планирано завършване през 2027 г.
Този имот съчетава в себе си динамиката на градския живот и спокойствието на уединения дом, което го прави перфектен както за лично ползване, така и за дългосрочна инвестиция с гарантирана доходност.
Година на завършване: 2027 г.
Функционално и максимално усвоено пространство, включващо:
Светъл и просторен дневен тракт с обособен кухненски кът и зона за релакс.
Уютна непреходна спалня.Баня с тоалетна.
Тераса, предразполагаща към сутрешно кафе.
Апартаментът се издава по БДС , което ви дава пълната свобода да го довършите и обзаведете изцяло по ваш вкус.
Сградата се намира в Широкия център на Русе, осигуряващ бърз пешеходен достъп до сърцето на града. В непосредствена близост до
училища, детски градини, супермаркети, спирки на градския транспорт и медицински центрове.
Възможност за допълнително закупуване на паркомясто или гараж в сградата.
Защо този апартамент е перфектната инвестиция?
Модерна архитектура, отлична топло- и шумоизолация и ниски разходи за поддръжка. Жилище, което осигурява висок стандарт на живот.
Търсенето на наеми в района на Широкия център в Русе е традиционно високо както от млади професионалисти, така и от студенти. Закупуването 'на зелено' или в процес на строителство гарантира сериозен ръст на капитала до момента на Акт 16, както и висока ликвидност на имота.

Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ!!!

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 0899966688

Оферта 3802014

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby